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Consulenza Lavoro

Categoria Consulenza Lavoro Scopri gli approfondimenti sul mondo delle imprese e del lavoro della sezione Consulenza Lavoro del sito www.consulenza.pro

La consulenza previdenziale è spesso richiesta da chi non conosce bene l’argomento ed ha necessità di avere informazioni per quanto riguarda previdenza e assistenza sociale. La consulenza previdenziale prevede che si forniscano nozioni importanti su pensione, maternità, invalidità, infortunio o malattie del lavoro.

Sono molti gli anziani che si rivolgono ad un consulente richiedere chiarimenti su pensioni di vecchiaia o invalidità o informazioni riguardanti l’estratto contributivo. La consulenza previdenziale tuttavia non è solo questo, in verità questo genere di consulenti sono preparati su argomenti che toccano vari campi tra cui gli assegni familiari, le malattie che possono intervenire in campo professionale, lo stesso vale per i casi di infortunio sul lavoro e naturalmente, le pensioni per gli invalidi e la previdenza integrativa.

I consulenti previdenziali sono in grado di dare un’informazione chiara e precisa a chi ne fa richiesta, su tutto ciò che riguarda l’assistenza previdenziale e assistenziale da parte dell’istituto previdenziale e sanno inoltre fornire nozioni riguardo la sfera pensionistica e assicurativa.

Come richiedere una consulenza previdenziale

consulenza previdenziale

La consulenza previdenziale si richiede ai professionisti del settore previdenza che operano sia nel pubblico che nel privato. Vi sono in ogni comune uffici Caf e patronato in cui poter ricevere le informazioni necessarie fornito da persone qualificate nella materia o ci si può rivolgere a professionisti privati che offriranno un servizio completo e saranno disponibili ad assistere i cittadini che si rivolgono a loro, aiutandoli a districarsi nel complicato mondo della burocrazia. Richiedere una consulenza pensionistica on line è facile e veloce, la risposta arriva chiara e in tempi rapidi in modo da non dover attendere lunghi periodi perdendo tempo e denaro.

Il richiedente che necessita di una consulenza pensione ottiene informazioni precise ed esaustive sull’argomento richiesto e i consigli adeguati per avviare la pratica in modo adeguato ottenendo risultati ottimali nel minor tempo possibile.
Il consulente ascolta il cliente raccogliendo tutte le informazioni che gli fornisce, ascolta con attenzione le richieste che gli vengono poste, i dubbi e le eventuali problematiche che si presentano. Fatto questo, il consulente previdenziale fornisce risposte adeguate a sciogliere ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema venga posto. Alla persona che richiede una consulenza saranno poste delle domande per avere chiarimenti in merito alla questione da affrontare, e saranno richiesti tutti i documenti necessari allo svolgimento della pratica previdenziale richiesta dal cittadino.

Chi può chiedere una consulenza previdenziale

La consulenza previdenziale può essere richiesta da qualsiasi cittadino che necessiti di avere informazioni riguardo la sfera previdenziale e assistenziale. Non si tratta solo di una consulenza informativa ma anche dell’avvio della pratica per cui si necessità di assistenza.

I soggetti che si rivolgono al consulente previdenziale sono lavoratori autonomi, lavoratori dipendenti, imprenditori, titolari di aziende, pensionati, invalidi, cittadini privati in generale. Sarà il consulente a prendersi carico di ogni singolo caso e decidere la strategia migliore per raggiungere l’obbiettivo finale risolvendo qualsiasi problema si dovesse prospettare durante la pratica.

Il consulente finanziario conosce perfettamente le normative vigenti ed è in continua formazione per essere sempre aggiornato sui cambiamenti che avvengono spesso in questo genere di norme. Provvederà, quindi, a compilare i necessari moduli e richieste da inviare al rispettivo Istituto previdenziale. Il professionista specializzato in pratiche previdenziali fornisce assistenza e rappresentanza sia in ambito privato che aziendale nei casi di controversia con istituti assicurativi o previdenziali oltre che con gli ispettori del lavoro.

Perché rivolgersi ad un consulente previdenziale

Il consulente previdenziale si occupa di risolvere e mettere in atto pratiche in diversi campi, offrendo una varietà di servizi che solo un professionista preparato in questo campo sa dare. Le principali funzioni del consulente previdenziale sono la stampa del mod. CUD e le varie certificazioni pensionistiche, il consulente esamina a fondo la posizione contributiva e calcola l’esatto importo della pensione che sarà attribuita a lavoratori autonomi, lavoratori dipendenti e parasubordinati. Il professionista sa inoltre gestire la situazione di richieste e degli eventuali ricorsi da inoltrare a Inps, Indap e i vari istituti assicurativi, si occupa del riscatto della laurea e delle pensioni in ogni loro aspetto e categoria.

Quando avviene una compravendita di immobili si stipula l’atto di compravendita o rogito, il quale attesta l’avvenuto passaggio di proprietà dell’edificio o terreno in questione. Prima di giungere all’atto finale vi sono alcune pratiche di controllo che vanno effettuate perché gli atti di compravendita siano validi e sicuri.

Le necessarie attività di verifica legale alle quali il notaio sottopone le persone coinvolte nell’affare e l’oggetto in trattativa sono le seguenti:

  1. accertare l’identità delle parti che richiedono l’intervento del notaio per la compravendita;
  2. verificare la loro situazione patrimoniale;
  3. verificare l’effettiva capacità ad intervenire negli atti.

atti di compravendita immobiliareQuesti controlli sono necessari ad evitare che si verifichino truffe tra le parti. Inoltre il notaio è tenuto a controllare che non vi siano conti sospesi sugli immobili o terreni coinvolti nella compravendita, o che siano in essere stati di pignoramento e irregolarità di registrazione catastali. Vi possono essere, inoltre, sugli immobili diritti di prelazione di inquilini, parenti altre parti in caso di immobili di interesse storico.

Il notaio controlla che non vi siano terze parti coinvolte a loro insaputa nell’affare, la regolarità dei pagamenti presso l‘Agenzia delle Entrate, situazioni sospese tra coniugi come separazioni o divorzi. Dopo le dovute verifiche il professionista suggerisce la migliore soluzione per giungere ad un atto di compravendita o rogito senza problemi ne presenti ne futuri.

Le verifiche arrivano a conclusione con il rogito

Nel momento in cui viene sottoscritto il rogito notarile o atto di compravendita, avviene alla presenza del notaio la consegna del bene. Nello stesso momento si consegnerà al nuovo proprietario dell’immobile in questione, un documento stilato dall’amministratore di condominio in cui si attesta che i pagamenti delle eventuali spese sono stati regolarmente saldati dal precedente proprietario.

Le recenti modifiche delle norme europee hanno aggiunto alle classiche verifiche notarili alcuni controlli obbligatori, tra questi vi sono:

  • L’attestato di prestazione energetica eseguito secondo le normative vigenti che deve essere eseguito da un professionista abilitato ed iscritto all’albo.
  • Antiriciclaggio. Il notaio deve verificare la regolarità nei pagamenti per quanto riguarda eventuali attività di intermediazione di agenti immobiliari intervenuti per la ricerca di acquirenti per l’immobile o la ricerca dell’immobile stesso.

Stipula dell’atto di compravendita

Le normative vigenti che regolano gli atti di compravendita sono molto precise per evitare truffe, furti di identità, appropriazioni indebite. Il notaio ha compiti precisi da svolgere dai quali non può esimersi.

1) Il notaio è tenuto ad esporre con precisione leggendo integralmente ciò che viene scritto negli atti di compravendita in presenza di entrambe le parti interessate. In alcuni casi specificati dalla legge, è inoltre necessaria la presenza di testimoni alla lettura del rogito. Il professionista deve assicurarsi che le parti coinvolte nell’atto abbiamo ben compreso ciò che è stato scritto. In caso di mancanza di lettura e verifica della comprensione dell’atto il notaio è sottoposto a responsabilità penali e può essere accusato di falso in atto pubblico.

2) Dopo aver letto integralmente l’atto di compravendita, il notaio lo fa sottoscrivere dai soggetti interessati e dagli eventuali testimoni presenti alla lettura, infine lo firma lui stesso per confermare l’avvenuta vendita.

3) Le azioni del notaio durante gli atti di compravendita costituiscono per la legge una prova che può essere presentata ad un giudice in caso di situazioni di illegalità, a meno che non vi sia stato un falso di atto pubblico.

Consegna anticipata e consegna differita dell’immobile

In alcuni casi particolari, la consegna dell’immobile può avvenire in tempi diversi da quelli dell’atto di compravendita. Se le parti interessate al passaggio di proprietà dell’iimobile in questione, hanno la necessità di effettuare una consegna anticipata dell’immobile viene comunque ritenuto responsabile per legge, il vecchio proprietario che ancora possiede legalmente il locale in questione. Il futuro proprietario prende possesso in anticipo dell’immobile firmando un accordo con il proprietario effettivo. successivamente sarà stipulato l’atto di vendita, rogito.

In altri casi vi può essere una necessità di posticipare la consegna dell’immobile al nuovo proprietario, consegna in differita. L’accordo sarà firmato dalle parti, specificando i motivi del ritardo e i tempi precisi di consegna della proprietà che risulta dagli atti essere già del nuovo inquilino.

Atto finale della compravendita

Il compito del notaio non si conclude con la lettura e firma dell’atto di compravendita, vi sono infatti, alcuni passaggi che il professionista deve effettuare in breve tempo dopo l’avvenuto passaggio di proprietà. Si tratta di azioni che garantiscono allo Stato l’adempimento dei pagamenti dovuti e la sicurezza dell’operazione avvenuta tra le parti.
In notaio deve quindi:

1) Registrare l’Atto di compravendita all’Agenzia delle Entrate con il dovuto pagamento delle imposte.
2) Deposito della documentazione presso i Registri immobiliari competenti in modo che sia nota la nuova propietà dell’immobile.
3) Registrazione all’Ufficio del Catasto.

Il servizio di consulenza architetto è pensato per incontrare ciascuna tua necessità nel momento in cui ti trovi a progettare, costruire o ristrutturare la tua casa o qualsiasi altro tipo di immobile. Quando si pensa ad un architetto ci si immagina subito il progetto architettonico, ci rivolgiamo, quindi, a questo genere di professionista per avere un progetto completo per la costruzione o la ristrutturazione di un immobile. Il professionista si occupa di disegnare ed elaborare il grafico necessario a mostrare al cliente la progettazione richiesta nel miglior modo possibile.

Rilascio titoli abitativi

Una volta creato il progetto si passa alla parte burocratica, non ti preoccupare sarà l’architetto a occuparsi delle richieste al comune competente, ottenendo da esso i titoli abilitativi (Dia, Scia o Cila) una volta che il disegno è stato approvato. Superata la parte burocratica, l’architetto passa all’azione dirigendo personalmente i lavori con la sua presenza in cantiere ogni qualvolta sia necessario. Una volta terminati i lavori penserà a richiedere il Certificato di abitabilità dell’edificio ed effettuerà la regolare registrazione in Catasto.

Perché avvalersi della consulenza di un architetto?

consulenza architetto

Richiedere una consulenza architetto significa, non solo avere un progetto curato nei minimi dettagli, ma anche ottenere la sicurezza dell’esecuzione perfetta dei lavori e la presentazione dei documenti necessari affinché l’edificio sia in regola prima, durante e dopo i lavori. Inoltre in caso di necessità, l’architetto è in grado di effettuare verifiche sismiche e calcoli delle strutture in quanto la sua professione prevede la preparazione in questi campi.

Essendo però aspetti particolari di questo lavoro, qualche architetto preferisce delegare il compito a colleghi che si sono specializzati nel settore. Sarà il professionista stesso ad indicare il nome di un architetto specializzato in misurazioni strutturali e verifiche sismiche.

Il collaudo statico lo farà sempre un laureato in architettura ma non sarà lo stesso professionista che si è occupato di sviluppare il progetto dell’edificio. Inoltre l’architetto incaricato dovrà vantare un’iscrizione all’albo professionale degli architetti da almeno 10 anni.

La consulenza architetto è utile anche per quanto riguarda le pratiche catastali. Tramite l’uso del software DOCFA, il professionista si occupa dell’accatastamento dell’immobile, questa pratica deve essere effettuata, non solo dopo la costruzione ex novo di un edificio ma anche dopo ogni cambiamento avvenuto nell’immobile come, per esempio, il frazionamento di un appartamento o l’accorpamento di nuovi moduli abitativi o, ancora, una redistribuzione degli spazi interni all’edificio. In casi si tratti di nuove costruzioni bisogna redigere dei nuovi mappali in seguito ad un rilievo topografico che avviene utilizzando un particolare strumento.

Restando in ambito catastale, l’architetto si può occupare anche di effettuare una voltura, documento indispensabile ad ogni modifica in tema di proprietà di immobili o terreni. La voltura verrà quindi effettuata in caso di compravendita o successione ereditaria. Se hai necessità di effettuare uno di questi documenti richiedi senza impegno un preventivo prendendo un appuntamento con l’architetto che esaminerà il tuo caso e ti fornirà le soluzioni più adeguate.

L’architetto ha le competenze adeguate per poter redigere un Certificato di Prestazione Energetica, documento che bisogna obbligatoriamente presentare in caso di compravendita o locazione di nuove abitazioni. I dati relativi alle prestazioni energetiche e le classi energetiche relative ad uno specifico edificio, si possono trovare nell’APE, che viene redatto utilizzando uno specifico software di calcolo. Dai parametri che si ottengono tramite queste verifiche si possono controllare i consumi annui per quanto concerne il riscaldamento dell’edificio e la quantità di acqua calda consumata durante un anno solare nello stesso fabbricato. Gli attestati di prestazione energetica si possono richiedere all’architetto che provvederà a consultare i mappali catastali e si recherà sul posto indicato per effettuare personalmente le verifiche necessarie a stilare un documento preciso e affidabile che firmerà e timbrerà certificando personalmente quanto dichiarato. Richiedi ora il tuo Attestato di prestazione energetica.

Consulenza architetto: altri settori di competenza

progetto casaI compiti dell‘architetto sono vari e spaziano dalla progettazione di una struttura all’arredamento della casa e del giardino. Progettazione di interni e consulenza sugli abbinamenti dei colori, design indoor e outdoor sia per abitazioni civili che per locali commerciali o ad utilizzo pubblico.

L’architetto, su richiesta del cliente, progetta gli interni ed esterni di un immobile rispettando i gusti e le richieste del proprietario. In ogni progettazione vi sarà un tocco artistico del professionista che saprà rendere unico ed accogliente l’ambiente di cui si occupa. L’architetto ascolterà prima di tutto le esigenze del proprio cliente, in seguito esaminerà l’ambiente e suggerirà al committente una serie di possibili soluzioni fino a raggiungere l’effetto desiderato. La mobilia e i complementi d’arredo proposti possono pervenire da aziende che propongono i loro prodotti nella grande distribuzione come possono essere creati appositamente per l’ambiente in progettazione. Nel secondo caso l’architetto si può rivolgere ad artigiani che produrranno pezzi unici e su misura, anche per i tessuti vale la stessa opzione. Naturalmente il professionista terrà conto del budget che il suo cliente metterà a disposizione per il progetto.

Un aspetto importante, quando si parla di arredamento, riguarda l‘illuminazione che l’architetto studierà nei minimi particolari conoscendone la grande importanza. I punti luce saranno essenziali nella ricerca di atmosfere particolari ma anche per ben illuminare alcuni punti come uno studio di lavoro o per mettere in evidenza piante e opere d’arte. L’architetto progetterà per te angoli di luce soffusa per i momenti di relax sia all’interno che negli spazi aperti dell’edificio.

Il servizio di consulenza notaio può essere utile ogni qualvolta ci si trovi a dover stipulare un atto.

Il notaio è un pubblico ufficiale imparziale che si occupa della tutela del cittadino che si rivolge a lui. Lo Stato ha per legge, affidato alla figura del notaio professionista il compito di occuparsi di operazioni economiche rilevanti e di stipulare la relativa documentazione seguendo le normative vigenti. Gli atti redatti e firmati dal notaio in presenza delle controparti che a lui si rivolgono possono essere: Atti di costituzione di una società, Redazione o apertura di un testamento ereditario, Stipula di un rogito in seguito ad una vendita o acquisto di un immobile, Compravendita di mezzi di locomozione e relativo passaggio di proprietà. Tutti questi documenti necessitano di attenzione e cura nella redazione e compilazione degli stessi, non è quindi sufficiente stampare un modulo predisposto. Il notaio deve preparare un atto sicuro e valido sia nel momento in cui viene redatto e firmato per accettazione dalle parti costituenti, che nel tempo a venire.

Consulenza notaio: settori di competenza

L’attività notarile comprende inoltre una notevole esperienza nel settore immobiliare per quanto concerne la documentazione dei passaggi di proprietà, nel campo delle successioni e preparazione documenti testamentari precedenti il decesso che necessitano di una consulenza notarile immobiliare.

Il notaio inoltre gode di una competenza completa in termini fiscali e societari oltre ad atti privati pre-matrimoniali o di accordi tra soggetti che desiderano rendere ufficiale un concordato tra le parti. Il notaio si occupa inoltre di stipulare atti di leasing nautico, auto e macchinari; redazione atti riguardanti prestiti; erogazioni di denaro o fidi.

Il professionista non si limita alla stipula dell’atto in sè, le persone interessate possono richiedere una consulenza notaio anche per avere un’opinione riguardo ad un determinato avvenimento o azione giuridica. Il notaio in questo caso, svolge un’attività di consulenza nei riguardi del cliente che si affida alla sua esperienza e preparazione professionale per ottenere consigli e informazioni utili. Il professionista saprà indirizzare in cliente verso la scelta migliore dopo aver vagliato con lui tutte le opportunità valutando la situazione e le possibili conseguenze. Il giudizio del notaio è imparziale e puramente informativo, una www.consulenza.professionale.

consulenza notaio

Il notaio possiede una conoscenza giuridico-finanziaria notevole, inoltre la sua preparazione si estende nel diritto civile, tributario e commerciale, per questi motivi è il professionista adatto a fornire consigli e stipulare atti riguardo contratti, successioni, società, tasse ma non solo. Questa figura professionale è adatta a fungere da giudice privato e imparziale in caso di liti tra privati e aziende ricoprendo il ruolo di arbitro tra le parti e cercando di creare un accordo. Questo ruolo viene svolto dal notaio quando richiesto dai clienti che non desiderano rivolgersi ad un’autorità giudiziaria ma hanno la necessità di avere un professionista esterno che possa fornire indicazioni legali per la risoluzione di un dibattito.

La consulenza notarile viene spesso richiesta non solo in campo commerciale, ma anche familiare. Questo accade per esempio, nei casi in cui vi è una situazione patrimoniale non chiara e ben definita, o in caso che una delle parti reclami proprietà ritenendo ingiusta la suddivisione. Il notaio si occupa quindi di consultare i documenti in possesso dei familiari che si sono rivolti a lui, in seguito ascolta le parti cercando di fare chiarezza sulla situazione raccogliendo più dati possibile. Una volta in possesso di tutto il materiale necessario, il professionista, crea una serie di possibili soluzione da proporre alle parti in causa. Facendo da giudice imparziale, il notaio fornisce la sua www.consulenza.professionale consigliando la migliore soluzione al caso. Se i familiari accettano, il notaio può proseguire con la stipula del contratto o la chiusura della successione.

Il notaio è fondamentale nel caso ci si trovi ad affrontare l’acquisto di un immobile e si desidera effettuare un’indagine preventiva sull’edificio in oggetto. Il professionista effettuerà le ricerche necessarie e offrirà al cliente il miglior plico informativo a disposizione con tutte le garanzie di cui necessita prima di effettuare l’acquisto. La figura professionale del notaio ha inoltre, può svolgere la volontaria giurisdizione consigliando i clienti riguardo i problemi che si possono riscontrare quando si ha a che fare con persone in uno stato di incapacità, come per esempio soggetti che non hanno raggiunto la maggiore età, casi di interdizione, amministrazione di sostegno. In queste situazioni particolari il professionista si può rivolgere all’autorità giudiziaria in caso di connessione diretta agli atti da stipulare.

Quanto costa una consulenza dal notaio? La consulenza del notaio, come per qualunque altra professione, prevende il pagamento di un orario. Le tariffe sono da rapportare alle attività svolte e al valore del singolo atto stipulato. Per sapere quanto costa una consulenza da un notaio, bisogna dire che ogni pratica ha delle particolarità differenti perciò per valutare la consulenza notarile costo di ogni intervento secondo le richieste espresse dal cliente. Per avere un preventivo è sufficiente recarsi in studio, dopo aver preso un appuntamento, per parlare con il professionista senza alcun impegno. Il notaio prenderà accordi con il cliente valutando la complessità della pratica da aprire e degli eventuali costi dei documenti ufficiali da stipulare. Dopo aver raccolto tutte le informazioni necessarie e aver stabilito le azioni da mettere in atto, il notaio potrà emettere un preventivo. Un altro modo per ottenere una previsione di per attività o consulenza notaio costo, è attraverso il web. Il preventivo online non può essere però, preciso come quello emesso dopo un colloquio diretto, e potrebbe subire variazioni del costo consulenza notaio durante il percorso da seguire per la pratica richiesta.

Il geometra è una figura professionale che compie la sua attività nel campo dell’edilizia e della topografia. Le mansioni svolte dal professionista sono varie, tra queste si annoverano le progettazioni edilizie sviluppate in contesti civili e rurali per la costruzione o ristrutturazione di immobili di dimensioni ridotte. Ad usufruire del servizio di consulenza geometra sono privati, professionisti ed aziende che cercano un professionista per lo svolgimento di pratiche amministrative legate al settore immobiliare ed edile.

Il geometra si differenzia dall’architetto per la dimensione degli edifici da progettare, infatti l’architetto non ha limitazioni di grandezza. Il geometra si occupa della direzione dei lavori che avvengono nel cantiere edilizio sotto la sua diretta responsabilità e guida. Il professionista inoltre, ha il compito di prendere le misure di immobili e terreni di vario tipo ed ambito utilizzando strumenti per il rilevamento topografico, una volta raccolti i dati necessari, il geometra potrà fare una stima della proprietà se richiesto dal cliente. Ad esempio, anche ogni volta che viene progettata e costruita una nuova strada, il geometra di competenza interviene prima dell’inizio lavori per tracciare il corretto percorso da seguire, inoltre si prende carico delle divisioni delle aree urbane richieste dai comuni, progettandole e seguendo l’opera fino a compimento della stessa. Ecco perché il servizio di consulenza geometra è un passo necessario prima di procedere  con qualsiasi tipo di opera o intervento edile.

Il geometra è una figura professionale di fondamentale importanza per stabilire il valore ed effettuare una stima di terreni agricoli e degli eventuali danni subiti per cause naturali o per il passaggio di nuove strade. Al professionista spetta la stipula di tutte le pratiche legate alle competenze sopra descritte.

Chiama ora per una consulenza

consulenza geometraLa figura professionale del geometra è stata creata dal regio decreto 274 del 1929, in seguito modificato con la legge 75 del 1985, per rispondere alla necessità del tempo , di censire e monitorare in Italia le estese proprietà rurali. Con il passare del tempo, la professione del geometra  sì è diffusa sempre più subendo dei cambiamenti dovuti al progresso e all’urbanizzazione in continua crescita. In seguito la professione si è rivolta anche alle pratiche rivolte a salvaguardare l’ambiente e il territorio, con particolare attenzione all’ecosostenibilità degli interventi di edilizia.

Il geometra può essere assunto direttamente da una impresa edile o, come si vede sempre più spesso, esserne il titolare. Inoltre è possibile scegliere la libera professione con p.Iva regolarmente registrata oppure può svolgere la sua attività per i comuni effettuando interventi nel settore pubblico, o ancora essere impiegato in uffici comunali come il catasto o dipendente delle Agenzie delle Entrate. Secondo uno studio effettuato dal “Collegio dei Geometri Laureati” denominato Euclide 2020, si è notato come questa professione sia ben inserita nel presente e proiettata verso il futuro in continua evoluzione, che vedrà il geometra sempre più presente e necessario.

Se hai in progetto di effettuare lavori di edilizia e desideri avere una stima dei costi che dovrai affrontare, è necessaria una consulenza geometra al fine di raccogliere tutti la documentazione di cui sei in possesso.

Quando ti rechi dal geometra devi avere ben chiaro in testa quale è il tuo progetto, se hai dei dubbi, non preoccuparti. Il professionista ti aiuterà a trovare la soluzione migliore e più adeguata alle tue esigenze e al budget che vuoi mettere a disposizione.

Dopo aver visionato attentamente ogni documento portato in studio, il geometra parlerà con te per comprendere l’entità del progetto, sia esso una costruzione da zero o un restauro. Dopo aver fatto questo il professionista, chiederà di stabilire un giorno per visionare personalmente il luogo interessato in modo da rendersi conto dell’effettivo stato delle cose e prendere le esatte misurazioni. In seguito stilerà un elenco di lavori da fare specificandone il costo, lo stesso vale per la parte burocratica. In questo modo potrai avere il tuo preventivo. Richiedilo adesso senza impegno.

Il geometra, oltre a progettare, realizzare e monitorare opere edili, può ricoprire un ruolo di mediatore tra il proprietario degli immobili o del terreno, e le varie imprese che intervengono nelle operazioni di costruzione, restauro, installazione impianti idraulici ed elettrici, oltre che fare da tramite tra il proprietario e il comune per la richiesta dei permessi necessari ad avviare la costruzione o restauro dell’immobile, per redarre e consegnare dei documenti necessari per effettuare l’opera edile in piena regola. In un cantiere edile il geometra ricopre invece un ruolo fondamentale come progettista ma anche come direzione dei lavoro. Grazie all’intervento del geometra si possono ottenere dei risultati ottimali senza incorrere in rischi, multe ed errori che a lungo andare costerebbero cari. La direzione dei lavori effettuata da un esperto che per lo più ha progettato il lavoro e perciò conosce bene tutti i dettagli, rende l’esecuzione dei lavori più precisa, diminuisce al minimo lo scarto di errore che potrebbe esserci durante l’opera. Richiedi ora il tuo progetto senza timore, il geometra è a tua disposizione

La consulenza per la sicurezza sul lavoro

Valutare la sicurezza sul posto di lavoro

Uno dei compiti principali della consulenza sulla sicurezza del lavoro è valutare la sicurezza sul posto di lavoro. Il consulente per la sicurezza esegue ispezioni periodiche sul luogo di lavoro. Controlla i dispositivi di protezione individuale (DPI) forniti ai dipendenti e cerca il corretto posizionamento dei segnali di pericolo in tutto il luogo di lavoro. Controlla che le apparecchiature elettriche abbiano la segnaletica di blocco appropriata, in modo che i dipendenti non possano azionarle accidentalmente. Una volta che il consulente fa la sua ispezione iniziale, fornisce un elenco di problemi di sicurezza alla direzione. Insieme a questo elenco vengono fornite le procedure specifiche che possono essere eseguite per risolvere i problemi rilevati.

Quanta sicurezza c’è nella tua azienda?

E tu, ti chiedi mai se stai trascurando i rischi associati a:

• trasporto di prodotti chimici
• sollevamento e spostamento di materiali pesanti
• lavori in altezza
• pericolo di caduta
• macchine e utensili in movimento
• materiale elettrico
• incendi

consulenza sicurezza lavoroLa consulenza sicurezza lavoro mira a eliminare le occasioni di pericolo. Ecco perché le ispezioni delle strutture svolgono un ruolo fondamentale: scoprono ed evidenziano i rischi esistenti per la salute e la sicurezza del lavoratore e indicano le necessarie correzioni, le azioni da attuare o le procedure da correggere e le soluzioni per evitare incidenti.

Il consulente esegue anche ispezioni delle apparecchiature, utensili elettrici, macchine, macchinari e altre attrezzature necessarie per l’attività aziendale, garantendo il corretto funzionamento e l’esistenza dei meccanismi autobloccanti. La consulenza sicurezza lavoro si intreccia con la sicurezza ambientale e fornisce indicazioni circa la prevenzione incendi e il trasporto di merci pericolose. Il consulente sulla sicurezza è continuamente aggiornato sulle più recenti misure e normative di sicurezza nazionali e dell’Ue, sia attraverso la formazione che i materiali pubblicati a tale scopo.

Ricordiamo che la normativa di riferimento per la sicurezza sul lavoro è il Decreto legislativo 81 08 (Dlgs 81/08), meglio noto come “Testo unico sulla sicurezza”.

La sicurezza sui luoghi di lavoro è un obbligo

Con la sicurezza non si improvvisa

Il consulente della sicurezza si occupa anche della formazione dei dipendenti in materia di sicurezza, ovvero su come riconoscere preventivamente i rischi per la propria salute ed evitare i danni. È fondamentale capire che lo sviluppo delle procedure di sicurezza è legato alla conoscenza delle modalità di infortuni avvenuti nel passato che hanno contribuito alla formazione degli standard. Le procedure di lavoro sicure rendono i lavoratori consapevoli dei rischi ed è opportuno vengano effettuate con il loro coinvolgimento. Il consulente di sicurezza può:

• dimostrare l’uso corretto di un estintore
• addestrare ad usare correttamente un cestello elevatore
• mostrare come si piazzano le linee-vita
• fornire rudimenti di primo soccorso

La valutazione iniziale della sicurezza sul luogo di lavoro indica spesso quale tipo di formazione sulla sicurezza è più idonea per un determinato ambiente di lavoro. Il consulente può impiegare più tempo con un singolo dipendente per una formazione aggiuntiva, che lo renda capace di istruire i nuovi assunti.

Un atto di buon senso commerciale

La consulenza sulla sicurezza del lavoro non è solo un atto di buon senso commerciale, perché non ti fa perdere produttività e risorse aziendali, ma ti tiene anche al riparo dalle sanzioni per inadempimento.

Responsabilità del datore di lavoro

Le responsabilità a cui va incontro il datore di lavoro che non mette in sicurezza l’ambiente di lavoro sono di natura amministrativa, civile e penale. E poiché oltre la responsabilità individuale la nostra legislazione individua anche una responsabilità oggettiva, il datore di lavoro potrebbe trovarsi a rispondere per le inadempienze dei propri collaboratori.

La violazione delle norme sulla sicurezza comporta sanzioni pecuniarie e pene detentive, nonché pene accessorie che possono arrivare anche al sequestro dell’attività e della produzione.

Un costo o un investimento?

Semplice buon senso finanziario

La consulenza sulla sicurezza del lavoro è un atto di buon senso finanziario: se un lavoratore è infortunato sul posto di lavoro costa all’azienda in termini di:

• ore lavorative perse
• perdita eventuale di produttività del lavoratore al suo rientro
• di premi assicurativi
• costi legali

A conti fatti, quello che ti sembrava un costo si trasforma in un investimento se ti evita di affrontare tutte le problematiche legate a un infortunio, anche di lieve entità. La prevenzione, può addirittura comportare un risparmio sui contributi previdenziali. Il comportamento virtuoso del datore di lavoro viene infatti premiato con uno sconto della tariffa che può arrivare anche al 40%, mentre gli adeguamenti alle norme di sicurezza trovano nei bandi INAIL numerosi incentivi e finanziamenti a fondo perduto.

La sicurezza ti premia

La sicurezza sul posto di lavoro è fondamentale per il successo della tua attività. Implementando gli standard e le pratiche di sicurezza, non solo dimostri responsabilità sociale, ma di tenere ai tuoi dipendenti: il risultato è un’ azienda più efficiente.

Per garantire che il tuo ambiente di lavoro promuova la sicurezza sul luogo di lavoro, rivolgiti con fiducia a chi ogni giorno si occupa di sicurezza per mestiere. Se sei come la maggior parte dei proprietari di aziende, ti preoccupi delle operazioni quotidiane della tua attività. Ciò significa che non hai molto tempo per studiare le linee guida sulla sicurezza. E non hai mai pensato di imparare le migliori pratiche quando si tratta di sicurezza sul lavoro. Potresti non sapere che stai adottando una procedura rischiosa, perché la sicurezza sul lavoro non è la tua disciplina. Tuttavia, vuoi essere sicuro che l’ambiente di lavoro sia, per quanto possibile, privo di rischi: allora non aspettare, una consulenza esperta ti consentirà di mettere la tua attività in sicurezza.

consulenza finanziariaLa consulenza finanziaria è una sorta di visita medica durante la quale il professionista deve ricostruire la storia del paziente, anamnesi, per venire a conoscenza delle malattie che il soggetto ha passato e poi analizzare i sintomi odierni, valutare la situazione raccogliendo più dati possibili per poi emettere una diagnosi e proporre una cura. Un esempio di “malattia” potrebbe essere il rateo passivo leggi l’approfondimento.

Il consulente finanziario fa proprio questo, cerca di capire come il cliente ha gestito i propri risparmi fino ad ora, quali metodi di sviluppo finanziario ha scelto e quali sono i motivi che lo hanno spinto a farlo. Il consulente finanziario gli chiederà inoltre quali sono i suoi progetti futuri mettendoli in ordine di importanza cercando di stabilire dei tempi in cui può essere possibile portare a termine gli obbiettivi prefissati. Infine il consulente valuterà l’effettivo potere di risparmio per stabilire la quantità di risorse che necessitano per realizzare i progetti desiderati.

La consulenza finanziaria ha bisogno di dettagliate informazioni della situazione finanziaria attuale. Il consulente finanziario a cui ti rivolgerai ti chiederà di avere tutti i documenti al riguardo e ogni informazione, il professionista è vincolato al segreto professionale quindi non preoccuparti non potrà rivelare niente a nessuno. I dati raccolti saranno utilizzati per scovare fonti di rischio delle quali potresti non essere a conoscenza. Per esempio investimenti sbagliati effettuati nella totale fiducia di Istituti Bancari che non informano l’investitore dell’alto rischio che corre.

Quando richiedere una consulenza finanziaria

Richiedere una consulenza finanziaria non è una prerogativa di personaggi con a disposizione capitali enormi come si pensa comunemente. In realtà la consulenza finanziaria è sia per i grandi patrimoni che per i normali guadagni di una famiglia comune che si può considerare la prima e più importante impresa fatta dall’uomo. Si può quindi dire che la consulenza finanziaria è una pianificazione dei risparmi che ti saranno utili per realizzare i tuoi desideri. Tra i progetti più richiesti ci sono l’acquisto di un’immobile, la sicurezza di poter dare ai propri figli la possibilità di studiare, andare in vacanza nei luoghi tanto sognati, risparmiare per la sicurezza di tutta la famiglia e per assicurasi una vecchiaia serena e portare avanti l’azienda di famiglia.

Cosa fa il consulenza finanziario?

Il consulente finanziario ti aiuta a fare un vero e proprio programma di risparmio per poter raggiungere tutti gli obbiettivi prefissati. Ogni progetto viene quantificato secondo la cifra che serve per realizzarlo e posto in una posizione temporale ben precisa. Tutti abbiamo provato a fare la stessa cosa da soli ma poi la vita ti mette davanti a prove ed esigenze impreviste ed improvvise, continue difficoltà che ci hanno obbligato a pescare dai risparmi messi da parte. In questo modo ogni obbiettivo sembra irraggiungibile.

La consulenza finanziaria effettuata da un professionista preparato ti aiuta a mettere al sicuro la tua attuale vita costruendo il tuo futuro, questo si ottiene solo con un’attenta pianificazione. Il professionista analizza con te i dati e studia la strategia migliore per te e la tua famiglia razionalizzando le spese e programmandole in modo da creare un risparmio ottimale.

Durante una consulenza finanziaria si parla del passato, del presente e del futuro. Nel futuro oltre ai progetti, il consulente finanziario programma anche il tuo fondo pensionistico per assicurarti una vecchiaia tranquilla e al riparo di qualsiasi rischio. Nell’età giovanile spesso non si pensa alla pensione vendendola come un avvenimento lontano da noi, in realtà è necessario programmare in anticipo la propria rendita pensionistica o si rischia di non avere più tempo per farlo.

Il consulente finanziario ti aiuta a pensare anche a quello a cui tu non penseresti. Richiedi ora una consulenza senza impegno.

Consulenza finanziaria per aziende

Le aziende che si avvalgono di una consulenza finanziaria possono essere facilitate nella gestione dei fondi aziendali ma non solo. Spesso capita che nel momento in cui un’azienda passa da un proprietario ad un altro vi siano diversi problemi e discordie che nascono e crescono mettendo in difficoltà tutti i protagonisti della situazione in atto.

Il consulente finanziario in questo caso interviene programmando il passaggio di testimone, sedendosi ad un tavolo con tutti gli attori del passaggio di gestione aziendale. Il suo compito è di pianificare il cambiamento e gestire l’attività commerciale in modo da evitare incomprensioni e dissidi tra le parti, gestendo non solo i soggetti fisici interessati al cambio proprietà ma anche il commercialista, il notaio e tutti i professionisti che saranno coinvolti compresi i familiari del titolare. Il consulente pianificherà il tutto garantendo chiarezza al momento degli atti impedendo possibili liti future che porterebbero alla sicura perdita del capitale accumulato fino a quel momento.

La consulenza finanziaria inoltre, è utile in caso si abbia intenzione di investire piccoli o grandi capitali. Il professionista del settore ti consiglierà come ottimizzare i tuoi risparmi rendendoli attivi. Il consulente è costantemente aggiornato sui movimenti del mercato finanziario e ti fornisce dati utili per comprendere come creare un capitale partendo da ciò che possiedi sempre con il minimo rischio. La comunicazione tra il consulente e il cliente è costante e indispensabile, creando una sinergia che non può che portare al successo. La consulenza finanziaria è utile anche per tranquillizzarti sui presunti pericoli che ogni giorno senti nominare dai media senza chiare spiegazioni, tassi, leggi fiscali, mutui, prestiti, fidi, la confusione è molta. Richiedi ora la tua consulenza finanziaria e metti al sicuro i tuoi risparmi facendoli crescere per te e la tua famiglia

pratiche agenzia delle entratePratiche Agenzia delle Entrate è il servizio offerto da Consulenza.pro per l’espletamento delle pratiche amministrative e burocratiche presso l’Ente.

Se hai bisogno di richiedere un certificato, controllare lo stato della tua cartella esattoriale o adempiere a obblighi di legge per la tua azienda, la nostra società di consulenza offre servizi di disbrigo pratiche fiscali e amministrative. Spesso le lunghe e complicate procedure burocratiche, le file d’attesa negli uffici pubblici e una serie di regole e regolamenti complicati rappresentano un ostacolo difficile da superare nelle comunicazioni con gli uffici pubblici.

Se devi presentare un documento con una scadenza precisa o devi gestire un complesso contenzioso puoi rischiare di commettere errori, incorrere in sanzioni e perdere un bel pò di tempo. I nostri esperti sapranno consigliarti e guidarti nelle scelte da fare, affidandoti ad una società di consulenza accreditata risolverai la questione in tempi rapidi e in modo efficace.

I servizi offerti

Per l’espletamento delle pratiche presso l’Agenzia delle Entrate offriamo una vasta gamma di servizi. Basterà inviare la documentazione relativa al certificato richiesto, copia di un documento di identità e presenteremo la pratica per tuo conto tuo. Oggi è possibile presentare istanze e ottenere certificati presso l’Agenzia delle Entrate esclusivamente in via telematica tramite servizi online. La gestione pratiche amministrative e fiscali si rivolge e liberi professionisti, aziende, e-commerce e ditte di servizi.

Attribuzione P.Iva

Se decidi di avviare un’azienda anche un negozio online, o cominciare un’attività come lavoratore autonomo avrai bisogno di comunicare e interagire con l’agenzia delle entrate per aprire una partita Iva, richiedere la variazione o in caso di chiusura dell’attività, ottenere la cessazione partita Iva.

Il certificato di attribuzione numero partita Iva è una visura della partita Iva di una azienda o di un lavoratore indipendente. E’ rilasciato dall’Agenzia delle Entrate in carta semplice. In alternativa si può richiedere il certificato partita Iva, rilasciato in bollo che certifica l’assegnazione della partita Iva e l’iscrizione di una ditta o di un libero professionista.

Modifica Partita Iva

Il certificato di modifica della partita Iva attesta eventuali variazioni anagrafiche o fiscali.

Richiesta certificati tramite agenzia

L’agenzia delle entrate rilascia vari tipi di certificati per vari uso. Tramite la nostra agenzia di disbrigo pratiche amministrative portai ottenere un certificato per i carichi pendenti per attestare la tua posizione o quella della tua azienda relativamente al pagamento di imposte dirette e indirette. E’ possibile richiedere anche il certificato di residenza fiscale agenzia entrate per una persona fisica o per un’azienda.

Successioni ereditarie

La denuncia di successione va presentata entro un anno dalla data del decesso della persona fisica. Gli eredi naturali o nominati dalla legge sono obbligati a presentare questa dichiarazione che deve essere depositata presso l’Ufficio del Registro. Successivamente al deposito si può richiedere la voltura dei beni. Nei casi di successione è importante espletare le pratiche in maniera corretta e senza le scadenze previste per non incorrere nel pagamento di tasse onerose.

Compilazione f23/f24

Tramite i nostri servizi potrai delegare il calcolo, la compilazione e presentazione dei modelli f23/f24 per il pagamento dei tributi.

Estratto conto cartelle esattoriali

L’Agenzia delle Entrate prevede la possibilità di richiedere un estratto conto riscossione per restare aggiornato sulla tua posizione fiscale. Tramite questo documento puoi verificare se hai cartelle esattoriali pendenti, gli importi da saldare, quando ti sono stati notificati e i dettagli del creditore.

Rateizzazione cartelle esattoriali

Il pagamento di una cartella esattoriale può essere rateizzato; non tutti sanno che la rateizzazione è una procedura diffusa che viene concessa abbastanza facilmente.

La richiesta in carta semplice deve essere supportata da relativa documentazione e presentata all’agenzia delle entrate nei tempi stabiliti. L’ufficio preposto esamina la questione e decide per la dilazione dei pagamenti o la sospensione temporanea del debito. Per ottenere una rateizzazione occorre redigere la domanda con precisione, la nostra agenzia ti garantisce il corretto espletamento della pratica e la soluzione al tuo problema.

Richiesta codice fiscale

Il Codice Fiscale identifica le persone che hanno la residenza in Italia e può essere attribuito anche dagli stranieri.

Come prenotare un servizio espletamento pratiche

Per avvalerti dei servizi della società di consulenza puoi richiedere un preventivo telefonico o direttamente online. Occorre delegare l’agenzia di servizi ad agire per tuo conto presso gli uffici amministrativi dell’Agenzia delle Entrate. Tutte le pratiche sono tracciate online, in qualsiasi momento potrai consultare lo stato del tuo certificato ed essere aggiornato su eventuali sviluppi. I documenti vengono anticipati online per velocizzare l’iter burocratico e spediti successivamente in originale.

I passi da seguire per richiedere un servizio di disbrigo pratiche presso l’Agenzia delle Entrate sono facili e veloci.

L’azienda per la gestione Pratiche Agenzia delle Entrate fornisce anche un utile servizio di consulenza fiscale e amministrativa. Se ancora non hai le idee chiare sulla documentazione da produrre o su come muoverti nei rapporti con la pubblica amministrazione, prima di commettere errori, potrai avvalerti del parere dei nostri esperti qualificati che ti consiglieranno la procedura amministrativa da seguire.

Quando comincia la gestione sinistri

La gestione dei sinistri comincia dal momento in cui si attiva la polizza assicurativa a causa di un danno subito da parte del cliente assicurato. Nello specifico, l’operatività delle garanzie prestate dalle assicurazioni si attiva per eventi improvvisi come: furti, grandinate, incendi, naufragi, terremoti, tempeste, trombe d’aria, disastri aerei, nucleari o ferroviari, incidenti stradali, morte, lesioni personali, responsabilità civile, responsabilità professionale, ecc.

In ambito contrattuale assicurativo, con il termine sinistro ci si riferisce ad un evento inaspettato in conseguenza del quale scatta il funzionamento delle garanzie prestate dalle polizze. A tal riguardo, la gestione dei sinistri, la richiesta di un indennizzo e la liquidazione dei danni richiedono molta attenzione e professionalità per soddisfare e fidelizzare i clienti che hanno stipulato un’assicurazione per proteggersi e prepararsi a situazioni imprevedibili.

Quali tipi di danni risarcibili esistono

I principali danni risarcibili subiti in seguito ad un sinistro possono essere:

  • fisici (o biologici), quando riguardano le persone;
  • materiali, se riguardano le cose;
  • morali, quando c’è di mezzo un’ingiustizia;
  • da mancato guadagno (o da reddito danneggiato), se non è possibile continuare a svolgere la propria attività lavorativa, ecc.

Cosa fanno i consulenti esperti in gestione sinistri

gestione sinistriI consulenti esperti nella gestione sinistri si occupano di tutto l’iter burocratico velocizzando tutte le operazioni che portano ad ottenere un risarcimento per danni. A tal proposito, se stai cercando un consulente in rete per la gestione sinistro incidente stradale per richiedere un aiuto che ti permetta di ottenere con successo un risarcimento per i danni subiti affidati a Consulenza.pro che offre sia i servizi sulla gestione dei sinistri che di consulenza assicurativa con i preventivi assicurativi.

In particolare, i consulenti, in collaborazione con esperti legali, medici e consulenza periti assicurativi, gestiscono il contenzioso e organizzano le pratiche assicurative raccogliendo la tua denuncia e i dati necessari, come quelli anagrafici, sensibili, di contatto, dei testimoni e delle polizze, da inserire e archiviare nel sistema informatico, nel rispetto della privacy.

Inoltre, si occupano di determinare l’importo corretto dell’indennizzo, di colloquiare con i liquidatori e le controparti e della redazione e della spedizione della lettera raccomandata di richiesta dei danni, con allegati i documenti probatori, come i certificati medici e le eventuali fatture pagate, per farti ottenere il risarcimento che ti spetta in seguito ai sinistri riguardanti:

  • il tuo mezzo di trasporto coinvolto in un incidente stradale, magari, a causa del malfunzionamento del semaforo;
  • la tua casa, proprietà o azienda danneggiata, internamente e/o esternamente, da eventi di natura atmosferica o sismica, furti, atti vandalici e/o incendi;
  • la tua famiglia e i tuoi animali domestici o da allevamento;
  • gli infortuni;
  • i casi di malasanità, ecc.

Un consulente per espandere le polizze RCA

Viaggiando frequentemente con gli autoveicoli e i motoveicoli, in Italia oppure all’estero, è possibile essere coinvolti in pericolosi incidenti stradali, o provocarli, a causa della stanchezza, di un malore, della distrazione, della perdita di controllo del veicolo per il ghiaccio o le buche sul manto stradale o della cattiva visibilità per la nebbia, la pioggia o la neve.

Uno dei traumi fisici maggiormente riscontrati in seguito ad un incidente stradale con tamponamento fra auto o cadute dalla moto è il colpo di frusta con distorsione e stress del rachide e della muscolatura cervicale la cui terapia richiede l’utilizzo di un collare ortopedico. Al riguardo, una polizza assicurativa RC Auto classica che preveda l’integrazione della garanzia infortuni al conducente è indispensabile per tutelare ai fini risarcitori, oltre le persone trasportate, i terzi coinvolti nell’incidente e il proprio veicolo, anche il conducente.

Ma, per approfondire il discorso garanzie accessorie per espandere un’assicurazione ed ottenere il dovuto risarcimento per i danni subiti è opportuno richiedere la consulenza di un professionista esperto in polizze e in gestione sinistri stradali come i consulenti della società Consulenza.pro gestita da uno studio legale specializzato in diritto civile e diritto penale. Sul sito Web trovi il modulo per la richiesta di una consulenza specializzata per richieste danni online da compilare con i tuoi dati anagrafici e di contatto e la descrizione del sinistro.

Consulenza.pro per la gestione dei sinistri

Allora, cosa stai aspettando? Richiedi subito un preventivo per una www.consulenza.professionale e la gestione sinistri assicurazioni da parte di competenti avvocati, per esempio, riguardante:

  • come denunciare il sinistro alla compagnia assicuratrice;
  • quali informazioni deve contenere la denuncia di sinistro;
  • la procedura di risarcimento diretto per ricevere il rimborso di un danno direttamente dalla propria compagnia assicurativa;
  • quali sono le tempistiche legali entro cui denunciare i sinistri e quelle entro le quali ottenere gli indennizzi;
  • gestione sinistri stradali sul territorio italiano o straniero;
  • quali sono i fondi per le vittime della strada;
  • cosa sono la franchigia e il massimale di polizza;
  • la compilazione della constatazione amichevole CID (convenzione indennizzo diretto) ;
  • l’analisi dei dati e l’assistenza legale, tecnica e medica in seguito ai sinistri.

Per concludere, se vuoi ricevere maggiori informazioni sulla gestione sinistri assicurativi puoi scrivere all’indirizzo e-mail [email protected]

L’analisi degli investimenti nella consulenza immobiliare

Una solida strategia d’investimento

Ti stai chiedendo se la proprietà che vuoi acquistare è modo saggio per investire il tuo capitale? Se è così non stai ragionando solo in termini di marketing: stai operando una strategia d’investimento e per questo motivo potresti aver bisogno di una consulenza immobiliare.

La valutazione del consulente immobiliare funziona un po’ come un investimento azionario. Gli investitori azionari comparano azioni e fanno ipotesi plausibili su quanti soldi possono ottenere dal mercato azionario. Non lo fanno da soli, ma insieme al loro consulente finanziario. Allo stesso modo, quando compri un immobile, hai bisogno di prevedere quanti soldi ti frutterà attraverso il reddito di locazione, l’apprezzamento della proprietà o entrambi. Questo è il lavoro del consulente immobiliare, il professionista che ti serve per lo sviluppo di una solida strategia d’investimento.

Consulenza investimenti immobiliari

I consulenti immobiliari combinano l’analisi quantitativa con una conoscenza approfondita dei mercati e servono per sapere quando (e dove) saranno disponibili buoni affari. I mercati immobiliari variano notevolmente, non solo da città a città ma anche all’interno delle città. Senza capire quali calcoli e quali elementi prendere in esame, puoi facilmente fare un errore e perdere denaro invece di moltiplicarlo. Questo è il motivo per cui i dati e le analisi locali sono così importanti e ancora più importante è determinare quali sono i dati che forniscono le informazioni necessarie per fare un buon investimento. La soluzione migliore è fare una consulenza per investire al meglio il proprio capitale.

Cosa fa il consulente immobiliare

consulenza immobiliare

Per sapere se l’immobile che voglio acquistare è un buon investimento, vado dal mio agente immobiliare? Direi di no. Per capire come funziona la consulenza immobiliare è importante distinguere tra consulenza e normale modello di compra vendita su commissione.

Consulenti immobiliari e agenti immobiliari svolgono due ruoli molto diversi nel mercato immobiliare, anche se a volte i loro compiti si sovrappongono. Un agente immobiliare infatti aiuta i clienti a comprare o a vendere immobili facendo sì che offerta e domanda si incontrino. Il compito del consulente immobiliare è invece quello di consigliare il cliente sulle attività di investimento presenti sul mercato. Un consulente immobiliare non può sostituire un agente nel processo di acquisto o vendita, ma è una risorsa preziosa perché ti fornisce gli studi di mercato, l’analisi degli investimenti, le valutazioni di portfolio e altro ancora, tutti elementi che possono fornirti informazioni preziose prima di intraprendere il tuffo finanziario nel settore immobiliare. Andiamo a scoprire nel dettaglio il consulente immobiliare cosa fa.

I tratti distintivi

Cosa fa un consulente immobiliare? Molti agenti immobiliari possono definirsi “consulenti” ma un vero consulente si differenzia per almeno tre punti:

offre un approccio non distorto. Gli agenti immobiliari lavorano a percentuale. Cioè si dedicano alla potenziale commissione che guadagnerebbero terminata la vendita. Il consulente immobiliare lavora su base oraria o forfettaria, il che consente di formulare raccomandazioni prive di pregiudizi. E poiché il tempo è denaro, l’ultima cosa che il consulente vuole fare è perderne in una prospettiva poco promettente;

valuta e approfondisce la tua situazione. Un agente immobiliare ha un obiettivo: aiutare i propri clienti a comprare o vendere un immobile, la sua valutazione immobiliare seguirà di parametri fissi. Gli obiettivi di un consulente immobiliare possono variare notevolmente a seconda della situazione specifica. Il consulente immobiliare, al contrario, ha cura che un investimento immobiliare sia una decisione finanziaria valida: dovrà verificare attentamente tutte le informazioni pertinenti all’acquisto e al portafoglio finanziario e formulerà una raccomandazione basata su tali informazioni;

definisce i tuoi obiettivi. Il tuo consulente immobiliare, con il tuo contributo, dovrebbe essere in grado di aiutarti a determinare i tuoi obiettivi primari e secondari. A differenza dell’acquisto o della vendita, che ha un solo risultato, la consulenza si basa sul presupposto che ogni consumatore abbia obiettivi specifici. Con il tuo consulente sarai in grado di determinare l’approccio migliore per raggiungere quegli obiettivi in ​​modo conveniente e tempestivo. Un consulente immobiliare ti chiederà sempre perché vuoi comprare quella determinata proprietà e ti aiuterà a valutare se si tratta di una decisione saggia basata sul tuo livello di stabilità finanziaria e avversione al rischio. Il tuo consulente svolgerà nel tuo interesse una serie di attività “funzionali”, come fornirti informazioni sulle aree locali, che includono scuole, statistiche sulla criminalità, ecc.

Scopri il potenziale del tuo investimento

Un’accurata consulenza proprietà immobiliare significa mettere insieme vari rapporti analitici e dati sulle condizioni che influenzano le stime catastali e determinano il valore dell’ immobile nel tempo. Se hai bisogno di una consulenza in merito alle condizioni di mercato, alla fattibilità o al potenziale flusso di cassa per un investimento immobiliare che stai valutando, parla con uno dei nostri esperti. Saremo lieti di fornirti un rapporto analitico che ti aiuti a comprendere le tue opzioni immobiliari. Analizzeremo con te condizioni accessorie, come assicurazioni, incentivi fiscali e detrazioni.
La nostra esperienza nelle valutazioni immobiliari include, ma non è limitata a

• centri commerciali
• edifici per uffici
• complessi residenziali
• magazzini
• fabbricati
• terreni nudi
• negozi
• hotel

Se stai pensando di investire, il nostro team è quello che vorresti avere dalla tua parte in un qualsiasi accordo di compravendita immobiliare. Contattaci, abbiamo le competenze necessarie e l’affidabilità per discutere di tutte le tue esigenze d’investimento.

Servizi di consulenza per aziende e privati

Consulenza.pro offre servizi di consulting per aziende, liberi professionisti e privati avvalendosi della collaborazione di esperti specializzati nei diversi settori.

Ci occupiamo di assistere aziende del settore pubblico e privato, associazioni, enti e privati nella gestione delle strategie aziendali e nell’adempimento delle pratiche burocratiche.

consulenza

Il nostro staff vanta una profonda preparazione interdisciplinare tale da poter offrire completa assistenza ai nostri clienti in molteplici settori: dall’assistenza legale sino alla assistenza nelle strategie aziendali e di marketing, passando per l’assistenza nello svolgimento delle pratiche burocratiche e degli adempimenti fiscali previsti.

Consulenti specializzati nei diversi settori sapranno guidarti nelle tue scelte, proponendoti soluzioni personalizzate e capaci di rispondere alle tue esigenze.

L’alta professionalità dei nostri consulenti e la collaudata esperienza ci consentono di affiancare imprenditori e datori di lavoro nel trovare strategie efficienti finalizzate al raggiungimento degli obiettivi aziendali.

Avvalendoci del supporto di professionisti, e mediatori professionisti offriamo consulenze specializzate ed assistenza nei settori:

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Servizi burocratici e pratiche amministrative per Consulenza

consulenza dati

I nostri servizi mirano ad offrire assistenze completa non solo ad aziende ma anche a professionisti e privati. Pertanto, la gamma dei nostri servizi si estende anche al campo dell’assistenza nella produzione e ricezione di atti e certificati emessi da pubblici uffici ed Amministrazioni. Rilascio di certificati, dischiarazioni di successione, stime catastali, atti di compravendita, rateizzazione cartelle esattoriali: questi e molti altri sono i servizi offerti da Consulenza.pro, garantendo supporto completo alla clientela.

La nostra fitta rete di collaborazione permette ai nostri clienti di rapportarsi con un unico interlocutore, garantendo così assistenza completa nei diversi rapporti con la Pubbliche Amministrazioni.

La nostra azienda offre assistenza nell’adempimento delle pratiche burocratiche e per il rilascio di certificati, tra cui:

 

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consulenza pratiche urbanistiche

Pratiche urbanistiche

presentazione e ritiro atti

Presentazione e ritiro atti

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